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有料老人ホームの類型・表示事項 (2 ページ)
出典
| 公開元URL | https://www.mhlw.go.jp/stf/seisakunitsuite/bunya/hukushi_kaigo/shougaishahukushi/gyakutaiboushi/index_00003.html |
| 出典情報 | 有料老人ホームの設置運営標準指導指針について（12／6付 通知）《厚生労働省》 |
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有料老人ホームの表示事項
表
示
事
居住の権利形態（右のいずれ 利用権方式
かを表示）
建物賃貸借方式
項
表
示
事
項
の
説
明
建物賃貸借契約及び終身建物賃貸借契約以外の契約の形態で、居住部分と介護
や生活支援等のサービス部分の契約が一体となっているものです。
賃貸住宅における居住の契約形態であり、居住部分と介護等のサービス部分の
契約が別々になっているものです。入居者の死亡をもって契約を終了するとい
う内容は有効になりません。
終身建物賃貸借方式
建物賃貸借契約の特別な類型で、都道府県知事から高齢者の居住の安定確保に
関する法律の規定に基づく終身建物賃貸借事業の認可を受けたものです。入居
者の死亡をもって契約を終了するという内容が有効です。
利用料の支払い方式
全額前払い方式
終身にわたって受領する家賃又はサービス費用の全部を前払金として一括し
（注１・注２）
て受領する方式
一部前払い・一部月払い方式 終身にわたって受領する家賃又はサービス費用の一部を前払いとして一括受
領し、その他は月払いする方式
月払い方式
前払金を受領せず、家賃又はサービス費用を月払いする方式
選択方式
入居者により、全額前払い方式、一部前払い・一部月払い方式、月払い方式の
いずれかを選択できます。どの方式を選択できるのかを併せて明示する必要が
あります。
入居時の要件（右のいずれか 入居時自立
入居時において自立である方が対象です。
を表示）
入居時要介護
入居時において要介護認定を受けている方（要支援認定を受けている方を除
く）が対象です。
入居時要支援・要介護
入居時において要支援認定又は要介護認定を受けている方が対象です。
入居時自立・要支援・要介護 自立である方も要支援認定・要介護認定を受けている方も入居できます。
介護保険（※※に都道府県名 ※※県（市）指定介護保険特 介護が必要となった場合、当該有料老人ホームが提供する特定施設入居者生活
を入れて表示）
定施設
介護サービスを利用することができます。介護サービスは有料老人ホームの職
（一般型特定施設）
員が提供します。（注３）
表
示
事
居住の権利形態（右のいずれ 利用権方式
かを表示）
建物賃貸借方式
項
表
示
事
項
の
説
明
建物賃貸借契約及び終身建物賃貸借契約以外の契約の形態で、居住部分と介護
や生活支援等のサービス部分の契約が一体となっているものです。
賃貸住宅における居住の契約形態であり、居住部分と介護等のサービス部分の
契約が別々になっているものです。入居者の死亡をもって契約を終了するとい
う内容は有効になりません。
終身建物賃貸借方式
建物賃貸借契約の特別な類型で、都道府県知事から高齢者の居住の安定確保に
関する法律の規定に基づく終身建物賃貸借事業の認可を受けたものです。入居
者の死亡をもって契約を終了するという内容が有効です。
利用料の支払い方式
全額前払い方式
終身にわたって受領する家賃又はサービス費用の全部を前払金として一括し
（注１・注２）
て受領する方式
一部前払い・一部月払い方式 終身にわたって受領する家賃又はサービス費用の一部を前払いとして一括受
領し、その他は月払いする方式
月払い方式
前払金を受領せず、家賃又はサービス費用を月払いする方式
選択方式
入居者により、全額前払い方式、一部前払い・一部月払い方式、月払い方式の
いずれかを選択できます。どの方式を選択できるのかを併せて明示する必要が
あります。
入居時の要件（右のいずれか 入居時自立
入居時において自立である方が対象です。
を表示）
入居時要介護
入居時において要介護認定を受けている方（要支援認定を受けている方を除
く）が対象です。
入居時要支援・要介護
入居時において要支援認定又は要介護認定を受けている方が対象です。
入居時自立・要支援・要介護 自立である方も要支援認定・要介護認定を受けている方も入居できます。
介護保険（※※に都道府県名 ※※県（市）指定介護保険特 介護が必要となった場合、当該有料老人ホームが提供する特定施設入居者生活
を入れて表示）
定施設
介護サービスを利用することができます。介護サービスは有料老人ホームの職
（一般型特定施設）
員が提供します。（注３）