参考資料３
幹事会における主な意見と対応
意見・質問

項番

1

事務局の考え方と対応

〇 保全管理費用の見込みについて
・資材だけでなく輸送費など様々なものの値段が上がっ

・会館の保全管理計画が見込む費用に、国

ている中、料金改定の試算に当たっては今後の保全管理

交省の建設工事デフレーターに基づく今

費用を精査すべき。

後の物価上昇率と、都道府県センター発
［山形県、滋賀県］

注工事に係る近年の落札率を加味し、今
後の保全管理費用を精査した。

2

〇 共益費に係る「共益費の収支状況について」
・光熱水費・清掃費・警備委託費・機械設備保守につい

・光熱水費、建物管理について、近年の動

て、近年の共益費増加が物価高騰によるものか、別の要

向を指数化するなどにより、物価高騰の

因があるのか説明されたい。

動向を報告書に記載した。
［東京都］

3

〇 今後の体制、費用削減等について
・清掃・整備等に係る人件費が高騰する中、会館全体の管

・財団において実施済み若しくは実施中の

理体制を見直し、費用を削減できないかどうか検討すべ

経費削減の取組みや、収入確保のための

き。

取組みを報告書に記載

［徳島県］

・その他、都道府県センターにおける業務
プロセスの見直しやシステムの導入によ
る効率化も図っていく。
・経費削減についても引き続き意識しなが
ら、会館内の入居者へより良い環境を提
供する。

4

〇 費用の変動に対応した料金改定の仕組みづくりに
ついて
・都道府県センターにおける収支状況や節減努力を踏ま

・料金改定に係る都道府県センター理事会

えた料金改定に当たっては、都道府県センターの理事会

での説明や入居者への通知に先立ち、共

のみで決定するのではなく、都道府県に事前に説明、承

益費に係る収支の状況等を事前に入居者

認を得る仕組みとするべきだと考える。

にお知らせし、意見があった場合には都
［東京都］

道府県センター理事会に意見に対する対
応案も示して報告するなど丁寧に対応し
て行く。
・なお、共益費の考え方に関する重要なル
ール変更など都道府県センター理事会に
おいては決定が困難な場合には、全国知
事会理事会に対してその取扱いを図る。