（２）法人の財政状況のパターン
法人(特に社会福祉法人)の財政状況は大きく次の２パターンに分かれる
①「預金取崩型」
設立以来あまり大きな投資を行っていない法人
昔の資金はある程度残っている（無借金のケースも多い）
但し近年は資金収支差額がほとんど出ていない（もしくはマイナス）
→ ｢建替費用｣が捻出できない
特に最近の建設費用高騰により身動きが取れなくなっている
→ 場当たり的な修繕等 を繰り返さざるを得ないパターン
②「借入返済中心型」
近年大きな投資を行っている法人
近年大きな投資を行い、そのため借入返済が重い法人単年度の
資金収支はある程度大きいが､そのほとんどが借入返済に回る 形
→ ｢フル稼働できないと借入返済が困難｣となる

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