事例②
○
事
例
②

医療機関と保険薬局の間に、第三者による不動産賃借が２件以上介在する事例。

医療機関Aが所有する不動産を第三者Xが賃借し、その不動産を当該貸借人Xから第三者Yに賃借し、当該貸借人Yと薬局Pの間で
賃貸借契約を行っている

敷地内
不動産

医療機関A

通
知

（所有）

賃借

賃借

第三者X

賃借

第三者Y

薬局P

１ 「保険医療機関と不動産取引等その他の特別な関係を有している保険薬局」とは、次の(１)から(４)までのいずれかに該当
するものであること。ただし、当該保険薬局の所在する建物内に診療所が所在している場合は、ここでいう「保険医療機関と
不動産取引等その他の特別な関係を有している保険薬局」には該当しない。
(１) 当該保険医療機関と不動産の賃貸借取引関係にある保険薬局である場合
(２) 当該保険医療機関が譲り渡した不動産（保険薬局以外の者に譲り渡した場合を含む。）を利用して開局している保険薬局
である場合
(３) 当該保険医療機関に対し、当該保険薬局が所有する会議室その他の設備を貸与している保険薬局である場合
(４) 当該保険医療機関から開局時期の指定を受けて開局した保険薬局である場合
３ １の「賃貸借取引関係」とは、保険医療機関と保険薬局が直接不動産の賃貸借取引を契約している場合を指す他、次の(１)
から(３)までの場合を含む。
(１) 保険医療機関が所有する不動産を第三者が賃借し、当該賃借人と保険薬局との間で賃貸借取引を契約している場合
(２) 保険薬局が所有する不動産を第三者が賃借し、当該賃借人と保険医療機関との間で賃貸借取引を契約している場合
(３) 保険医療機関及び保険薬局の開設者の近親者が当該契約の名義人となっている場合及び保険医療機関及び保険薬局が法人
である場合の当該法人の役員が当該契約の名義人となっている場合
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